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房屋稅、囤房稅雙殺,讓建商叫苦連天,鄉林集團董好評事長賴正鎰今(26)日表示,第4季房地產才感覺要開始好轉,「要先顧腹肚,才通顧佛祖」,他呼籲政府取消多項打房措施,不要讓房地產業成為繼觀光業之後,下一個走上街頭陳情抗議的行業。

鄉林不動產研究室觀察,今年第3季末到第4季,建商嗅到自住客看屋潮漸有回溫,上半年延遲的推案紛紛進場,全台預估有1,500億元的推案量,即將進入第4季的新成屋交屋高峰期,多數都會區買賣轉移棟數增加,年增率也慢慢轉為正成長。

根據鄉林不動產研究室預估,雖然今年前8月6都合計移轉量為11.56萬棟,與去年同期的13.36萬棟相比,年減13.5%,但房產業看好第4季的表現,今年全台移轉棟數可望保有24萬棟的平盤表現期間限定

賴正鎰指出,台北市大幅拉高房屋構造單價及路段率計算方式後,房屋稅與地價稅漲幅驚人,對房屋持有人及企業投資造成傷害,尤其今年初房地合一稅實施後,各縣市調整房地持有稅,包括今年11月地價稅及明年5月房屋稅先後都要調漲,恐將再度衝擊不動產市場,還好台北市政府已經決定檢討修正,這是令人期待的,也有助於房市正向發展。

賴正鎰表示,房市與股市是重要經濟產業火車頭,大家都不樂見政府繼續打房,否則可能影響的是房地產上下游的300萬個家庭收入來源,政府應有所警覺,他呼籲政府要拉抬股市及鬆綁房市,同時檢討房地產稅收制度。

他建議政府應和緩逐步實施稅改,包括自用住宅房地持有稅「輕稅化」,以免影響民生與不動產業;其次,建商是配合市場供給需求,新建房屋需有銷售期,應將房屋起造人排除在「囤屋稅」適用對象之外,或是取得使照後1年內還沒銷售出去的話,比照自用住宅的課徵房屋稅率1.2%,以減輕建商負擔。

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基隆海巡隊隊員吳逸弘昨日著潛水裝備,從基隆港東岸碼頭下水撿拾掉落海裡的雷達零件時,意外溺水,經同事發現拉上岸送醫,回天乏術。

海巡隊指出,PP3555巡防艇的雷達於昨日上午進行維修,有雷達零件不慎掉落海裡,海巡隊員吳逸弘接獲通報,回報他有救生員及潛水的執照,可回碼頭幫忙找尋。

吳逸弘穿著潛水裝備後便下水,潛入海裡約三公尺,岸上的同事便看到吳的腳浮出水面,因感奇怪便進行呼叫,但無回應,同事即馬上用鉤子將吳拉上岸,因無心跳、呼吸等生命跡象,立即通知救護車,並同步施以CPR搶救。

救護車抵達現場,迅速將吳逸弘送往三軍總醫院急救,直到下午一時十一分宣告不治。海巡署將對吳逸弘從優撫恤。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者羅廣仁、劉茜汶台北11日電)雲門舞集創辦人林懷民今天宣布,巡演24個國家的經典舞作「流浪者之歌」將暫時封箱,特別感謝飾演僧人在舞台上一站就是22年的王榮裕,林懷民說「雲門要用最後幾場演出,向王榮裕致敬」。

「流浪者之歌」為林懷民於1994年前往印度朝聖後編作,他汲取亞洲各地的宗教儀式,並透過舞蹈刻畫求道者虔誠的流浪生涯。而在演出中,有位僧人自開場站立到閉幕,大量的金黃稻穀從僧人頭頂洩下,對照周圍舞者的「動」,更顯得站立僧侶的「靜」,飾演這位站立整場70分鐘不動的僧人,而且連站了22年,正是導演王榮裕。

王榮裕在進入雲門前,並不懂舞蹈,會加入只是因為林懷民多年前曾在教課時瞥見了王榮裕的背影,最新出版才在編「流浪者之歌」時找上他。談到當初為什麼會找王榮裕飾演僧人的角色,林懷民說:「不知道」。

「很多時候我的舞蹈都沒有為什麼,套一句王榮裕的話,就是緣分吧!」林懷民說。

為了「流浪者之歌」僧人的角色,王榮裕除了透過修行、打坐、太極導引的訓練來達到林懷民口中「空」的境界,還必須克服對於稻穀粉塵的過敏,除此之外,尖銳稻穀連續70分鐘的沖頂,也讓他的頭多次受傷。林懷民就是不忍王榮裕這22年受的苦,才決定將表演暫停。

林懷民指出,王榮裕在這20多年來,從來沒有缺席過演出,但有一回王榮裕在演出後因站立過久而倒下,「直到他栽下,觀眾才驚覺原來那僧侶是真人」。王榮裕對能參加「流浪者之歌」表示「很榮幸」,他說,自從加入了雲門後,才體悟到了什麼是「真、善、美」。

林懷民再次談到「流浪者之歌」強調「這支舞呈現的靜與定,是今天社會最缺少的東西」。暢銷排行「流浪者之歌」將在今年11月24至27日最後演出後封箱。1051011

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